Toon op kaart Alle media (32)

Wat maakt deze woning uniek?

Goed onderhouden bel-etage met ruime living pal in het centrum


Ligging: centrum Kapellen, winkels, scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer stapvoets bereikbaar


Omschrijving:

Verrassend ruime woonst waar de keuken beneden werd geplaatst, maar de mogelijkheid bestaat deze op de 1e etage te installeren. Centraler kan je niet liggen en geniet je van een gezellige tuin.


Indeling:

Inkomhal met rechts toegang tot een compacte garage die via de ketelruimte connectie geeft met een vernieuwde badkamer (douche + wc). Helemaal achteraan bevindt zich een functionele keuken voorzien
van een veranda. Via de inkomhal nemen we de trap naar een verrassend ruime living die van veel lichtinval geniet en zowel vooraan als achteraan een terras heeft. Op de 2e etage werden er 3 volwaardige slaapkamers voorzien alsook een aparte wc op de nachthal. Via een zolderluik heb je nog toegang tot een ruime bergzolder.

Mits een goede opfrissing komt deze woonst weer tot zijn recht.

EPC: 248 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Elektriciteit conform (2040)
-HR ketel gas (2021 Bosch GC 7000)
-Dubbel glas hout
-Dak geïsoleerd (4cm MW)
-Badkamer vernieuwd
-Centrumwoning

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Asbestattest in aanvraag
P-en G-score: B

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €329.000
Oppervlakte 183m2
Perceel oppervlakte 190m2
Energie 248 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1083
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 248
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1981
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
KAPELLEN

Essenhoutstraat 35

€329.000

Toevoegen als favoriet

wonen 183m2

perceel 190m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 183m2 wonen

  • 190m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Essenhoutstraat 35

KAPELLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt