Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Degelijke en goed onderhouden gezinswoning nabij het centrum


Ligging: verbindingsweg tussen centrum Kapellen en Leugenberg/autostrade, winkels, school, openbaar vervoer nabij


Omschrijving:

Een solide woning die in goede staat van onderhoud verkeert en al enkele opfrissingen heeft gehad. Voorzien van nieuwe ramen en dakisolatie alsook laminaat in de slaapkamers.


Indeling:

De inkomhal geeft links toegang tot de living en eetkamer op tegelvloer. Verder door treffen we een geïnstalleerde keuken waarlangs we de tuin kunnen bereiken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van een ligbad en wc. De inkomhal heeft nog een aparte berging en kan je hier de kelder bereiken. De 1e etage is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers op laminaat en bereiken we via een vaste trap de 3e slaapkamer met de mogelijkheid deze in te delen naar 2 slaapkamers. Door de steile dakhelling heb je hier een zee van ruimte.

EPC: (E) 429 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Grotendeels HR glas in PVC
-Hoofddak geïsoleerd (8cm MW)
-Verwarming via gaskachel
-Spouwmuren aanwezig-geen isolatie
-Elektriciteit niet conform
-Zeer ruime zolderkamer
-Gunstige ligging voor woon-werkverkeer
-Kruipkelder

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Asbestattest en stedenbouw in aanvraag
G-en P-score: C

Renovatieverplichting van toepassing

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €309.000
Oppervlakte 166m2
Perceel oppervlakte 157m2
Energie 429 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5.1 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 429
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1959
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
KAPELLEN

Essenhoutstraat 212

€309.000

Toevoegen als favoriet

wonen 166m2

perceel 157m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 166m2 wonen

  • 157m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 12u30-13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Essenhoutstraat 212

KAPELLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt