Toon op kaart Alle media (13)

Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige BEN-woning te Lier met tuin en garage!

De woning is rustig, centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving nabij de ring en het centrum. Deze knappe BEN-woning beschikt over een jonge uitstraling met veel licht inval en wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar keuze. Door het gunstig E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen in combinatie met lucht-water warmtepomp en vloerverwarming) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste vijf jaar.
Momenteel heeft u nog volledige inspraak naar afwerkingsmaterialen toe, hiervoor zijn ruime budgetten voorzien.

De woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, open keuken met aansluitende berging en directe toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder verdieping is bereikbaar via een valluik (eventueel mogelijk met een vaste trap, mits meerprijs om een extra slaapkamer te creëren). Bovendien beschikt deze woning over een vrijstaande garage en een oprit voor de woning zelf die beiden inbegrepen zijn in de prijs.

Info, verkoop en voorstelling van het project:
De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 12 % registratierechten op het grondaandeel.

Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak op kantoor of op aan de woning via 03 361 00 03 of via info@heylenvastgoed.be

Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €393.000

Oppervlakte 184.72m²

Perceel oppervlakte 279m²

Overige kenmerken

Zolder Ja

Aantal toiletten 2

Parkings buiten 1

Breedte grond 13.63 m

Diepte 34 m

Type bebouwing Halfopen

Staat Nieuwbouw

Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort

Vrij Bij oplevering

Verwarming Individueel / Warmtepomp

Beglazing Dubbel glas - HR+

Raam frame PVC

Elektrische keuring Ja, conform AREI

E-peil 20

Bouwjaar 2021

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Tuin 180.24m²

Terras 13m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning verkregen Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Voorkooprecht mogelijk Nee

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid

P-score: Klasse D

G-score: Klasse D

Afgebakende oeverzone Nee

Afgebakend overstromingsgebied Nee

Risicozone voor overstromingen Nee

Toon alle kenmerken

Plattegrond Toon op kaart

Huis

LIER