Adegemstraat 163
Mechelen-
156m2 wonen -
71m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Luxueuze HOB met vier slaapkamers en grote tuin
Deze prachtige halfopen bebouwing is opzoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke invalswegen zoals de R6 en de E19, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en andere steden in de regio. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving tal van voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, sportcentra en openbaar vervoer.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers. Hier vindt u een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam in de woonkamer kan u de grote tuin bereiken. Aanpalend bevindt zich een eerste slaapkamer, die momenteel dienstdoet als bureau perfect voor thuiswerk. Verder zijn er op dit niveau ook een praktische wasruimte en een eerste toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, wat deze woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Deze woning werd grondig gerenoveerd en is volledig gestript en vernieuwd. Enkele belangrijke troeven zijn de nieuwe gevel met crepi, 11 zonnepanelen, een recente verwarmingsketel, nieuwe vloeren en een moderne keuken. U hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats, want er zijn vier plaatsen op de oprit.
Klinkt dit als uw droomwoning? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!
EPC: label B
m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€620.000
Oppervlakte 201m2
Perceel oppervlakte 565m2
Energie 171 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Breedte grond 8.8 m
Diepte 62 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 870
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 171
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
MECHELEN
Battelsesteenweg 468
€620.000
-
201m2 wonen -
565m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen van 9u30 tot 10u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Mechelen
Vergelijkbaar in de buurt
Openhuizendag 10-05-2025
van 12u30 tot 13u30
Borzestraat 24
Mechelen-
148.1m2 wonen -
69m2 perceel
Verkocht
Ivo Cornelisstraat
MECHELEN-
132.85m2 wonen -
3 slaapkamers