Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren bel-étage met 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!

Ligging: Deze te renoveren woning is zeer rustig gelegen op een gezellig pleintje nabij de Laaglandlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden dit huis met veel potentieel aan het Lindeboomplein te Merksem. We betreden deze ruime woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage. Achter de  inkomhal bevindt zich de wasplaats die tevens toegang verleent tot de gezellige tuin. De tuin biedt een oase van rust door de achterliggende wei.Tot slot vindt u op het gelijkvloerse al een eerste slaapkamer met een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we de leef- en eetruimte met aansluitend keuken. Tijdens het koken kunt u genieten van een prachtig uitzicht. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer. Vanuit de keuken krijgt u via een vaste trap ook toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een extra douchekamer voorzien.

Bijzonderheden:

- Te renoveren woning met veel potentieel!
- Inpandige garage
- Renovatieverplichting
- Gezellige tuin
- Toplocatie (rustig op een pleintje)

Oppervlakte 181m² cfr. EPC

Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €319.000
Oppervlakte 181m2
Perceel oppervlakte 177m2
Energie 531 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Breedte grond 6 m
Diepte 31 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 872
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Energiescore 531
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1950
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 67.5m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 22-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
MERKSEM

Lindeboomplein 20

€319.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 181m2

perceel 177m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 181m2 wonen

  • 177m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Lindeboomplein 20

MERKSEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt