Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met 3 (mog. 4) slaapkamers en stadstuin op gegeerde locatie!

Ligging: Deze instapklare woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze prachtige woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de open keuken die voorzien is van alle comfort en een eiland. Verder vindt u hier nog 2 deuren die leiden naar het gastentoilet en de kelder. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin die zeer gemakkelijk in onderhoud is. Op de eerste verdieping Vindt u 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom bereikt u de aparte wasplaats en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog een zéér ruime slaapkamer die eventueel kan opgesplitst worden naar 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Instapklare, ruime woning
- Zéér gegeerde locatie
- Gezellige stadstuin
- Kelder
- 3 slaapkamers maar mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Hoogrendements beglazing in PVC

Oppervlakte 172m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €394.000
Oppervlakte 172m2
Perceel oppervlakte 100m2
Energie 334 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 334
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 16m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
MERKSEM

Van Praetlei 64

€394.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 172m2

perceel 100m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 172m2 wonen

  • 100m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Van Praetlei 64

MERKSEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt