Wat maakt deze woning uniek?

Karaktervolle woning op ruim perceel van 2.728 m² in Merksplas - erfpachtformule


Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten?
Deze unieke eigendom op een royaal perceel van maar liefst 2.728 m² biedt u rust, comfort en karakter. De woning wordt aangeboden via overdracht van erfpacht.


Locatie:
Gelegen aan de Steenweg op Rijkevorsel 9 in Merksplas, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een groene, landelijke omgeving.
Winkels, scholen en verbindingswegen liggen op korte afstand, terwijl u thuis volledig tot rust komt in een natuurlijke setting met veel buitenruimte.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

U komt binnen in een lichtrijke leefkeuken. De keuken is volledig ingericht met kookplaat, dampkap, oven en microgolf. De ruime, maar gezellige leefruimte bestaat uit een zithoek met eethoek en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Bijkomstig is hier een pelletkachel ingebouwd.

Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche, ligbad, toilet en meubel met wastafel, evenals een praktische wasplaats.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning een luxe die comfort biedt tijdens warme zomerdagen.

Tweede verdieping (zolder):

De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer, eveneens met airco.

Kelder:

De woning beschikt over een ruime kelder van circa 36 m², ideaal als extra opslagruimte.

Buiten:

De buitenruimte is een waar pluspunt: met meerdere terrassen, bergruimtes, een carport en een zeer grote tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven.


Extra:
- Overdracht van erfpacht - canon €584/jaar
- 22 zonnepanelen
- Airco in alle slaapkamers
- Riant perceel in een groene omgeving

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.