Wat maakt deze woning uniek?
Exclusieve gezinswoning (334 m²) met 4 slaapkamers en tuin te koop!
Ligging: deze exclusieve woning is gelegen in een rustige en groene deelgemeente van Huldenberg. De omgeving biedt een aangename mix van natuur en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en via de nabijgelegen verbindingswegen bent u snel in Leuven, Tervuren en Brussel. De landelijke ligging en de nabijheid van wandel- en fietsroutes maken dit de ideale woonplek voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eet- en zithoek, een moderne keuken en een bureauruimte.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, stoomoven en koelkast. Daarnaast beschikt ze over een dampkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasvoorzieningen, evenals tot het overdekte terras en de oostelijk georiënteerde tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met ingemaakte kasten, een dressing en een en-suite badkamer met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige tv-ruimte, een vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden
- EPC label D
- Achterliggend bos
- Bose-surroundsysteem, per ruimte instelbaar
- Alarm met raam- en bewegingssensoren
- Bewoonbare oppervlakte: 334 m² cfr. EPC
Kenmerken
Prijs
€795.000
Oppervlakte 334m2
Perceel oppervlakte 2738m2
Energie 342 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Breedte grond 26.5 m
Diepte 127 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2006
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij
Onmiddellijk
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 342
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Ja
Risicozone voor overstromingen Ja
Huis
NEERIJSE
Stationplaats 10
€795.000
Nieuw-
334m2 wonen -
2738m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum