Wat maakt deze woning uniek?
Unieke authentieke langgevelhoeve gelegen op een prachtige groene locatie op ruim 1 hectare
Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dan is deze unieke langgevelhoeve op een prachtige, groene toplocatie in Oostham een echte buitenkans. Gelegen op een uitgestrekt perceel van ruim 1 hectare, biedt deze eigendom de perfecte combinatie van charme, comfort en mogelijkheden.
Locatie
Deze karaktervolle hoeve, gebouwd in 1800 en zorgvuldig gerestaureerd in 1995, bevindt zich op een uiterst rustige locatie in Oostham, aan een groene en verkeersluwe straat. De woning straalt sereniteit uit en biedt de perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort.
Met originele elementen die perfect zijn gecombineerd met moderne afwerkingen, biedt deze woning een unieke sfeer van tijdloze schoonheid. De rustige en groene omgeving zorgt voor een oase van privacy, terwijl je dankzij de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen altijd vlot verbonden blijft.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stilte en een natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Een uniek kans voor liefhebbers van rust, geschiedenis en kwaliteit.
Beschrijving
Deze hoeve biedt een unieke indeling met tal van ruimtes die in te richten zijn naar eigen wens. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal en kan je via de linkse deur meteen naar een ruime sfeervolle slaapkamer. Rechts vanuit de gang stap je de royale woonkamer binnen met authentieke handgezaagde houten balken, een prachtige massief eikenhouten vloer en een adembenemend zicht op de tuin, een ideale plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
Vanuit de woonkamer bereik je de grote multifunctionele ontspanningsruimte met een gezellige bar. Hier kan je rustig genieten in één van de zithoeken of je vermaken tijdens een spelletje biljart, darts of kicker.
De trap naar boven leid je naar een potentiële slaapkamer aan de rechterzijde, met daarnaast een ruime overloop die toegang biedt tot een extra slaapkamer met een privé badkamer. Deze verdieping biedt volop privacy en ruimte voor een zelfstandige woonruimte of gastenkamers.
Met deze bijzondere indeling biedt de woning eindeloze mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten. Comfort, privacy en veelzijdigheid komen hier perfect samen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel.
Vanuit de ontspanningsruimte kan via de schuifdeur naar de prachtige omheinde tuin met uitgestrekt zicht op paardenweiden. Hier vind je de eye-catcher van de hoeve: een majestueuze, eeuwenoude eik. Daarnaast is de tuin voorzien een vrijstaand tuinhuis met sauna en buitendouche, twee overdekte terrassen en een pétanquebaan.
Bijzonderheden
- Momenteel ingericht als vakantiewoning, maar ook stedenbouwkundig vergund als vaste verblijfplaats
- 6 ruime slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers
- In 2014 zijn de bijgebouwen geregulariseerd
- Kabelverlichting
- Vernieuwde Velux-ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor extra lichtinval en uitstekende isolatie
- Comfortabele verwarming op stookolie aangevuld met efficiënte pellet kachels, voor warmte en sfeer het hele jaar door
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig verklaard
- Zeer rustige ligging, omgeven door natuur op een perceel van ruim 1 hectare en toch vlot bereikbaar
Laat je betoveren door de charme van deze authentieke langgevelhoeve en de unieke ligging.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze bijzondere hoeve!
Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dan is deze unieke langgevelhoeve op een prachtige, groene toplocatie in Oostham een echte buitenkans. Gelegen op een uitgestrekt perceel van ruim 1 hectare, biedt deze eigendom de perfecte combinatie van charme, comfort en mogelijkheden.
Locatie
Deze karaktervolle hoeve, gebouwd in 1800 en zorgvuldig gerestaureerd in 1995, bevindt zich op een uiterst rustige locatie in Oostham, aan een groene en verkeersluwe straat. De woning straalt sereniteit uit en biedt de perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort.
Met originele elementen die perfect zijn gecombineerd met moderne afwerkingen, biedt deze woning een unieke sfeer van tijdloze schoonheid. De rustige en groene omgeving zorgt voor een oase van privacy, terwijl je dankzij de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen altijd vlot verbonden blijft.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stilte en een natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Een uniek kans voor liefhebbers van rust, geschiedenis en kwaliteit.
Beschrijving
Deze hoeve biedt een unieke indeling met tal van ruimtes die in te richten zijn naar eigen wens. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal en kan je via de linkse deur meteen naar een ruime sfeervolle slaapkamer. Rechts vanuit de gang stap je de royale woonkamer binnen met authentieke handgezaagde houten balken, een prachtige massief eikenhouten vloer en een adembenemend zicht op de tuin, een ideale plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
Vanuit de woonkamer bereik je de grote multifunctionele ontspanningsruimte met een gezellige bar. Hier kan je rustig genieten in één van de zithoeken of je vermaken tijdens een spelletje biljart, darts of kicker.
De trap naar boven leid je naar een potentiële slaapkamer aan de rechterzijde, met daarnaast een ruime overloop die toegang biedt tot een extra slaapkamer met een privé badkamer. Deze verdieping biedt volop privacy en ruimte voor een zelfstandige woonruimte of gastenkamers.
Met deze bijzondere indeling biedt de woning eindeloze mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te benutten. Comfort, privacy en veelzijdigheid komen hier perfect samen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel.
Vanuit de ontspanningsruimte kan via de schuifdeur naar de prachtige omheinde tuin met uitgestrekt zicht op paardenweiden. Hier vind je de eye-catcher van de hoeve: een majestueuze, eeuwenoude eik. Daarnaast is de tuin voorzien een vrijstaand tuinhuis met sauna en buitendouche, twee overdekte terrassen en een pétanquebaan.
Bijzonderheden
- Momenteel ingericht als vakantiewoning, maar ook stedenbouwkundig vergund als vaste verblijfplaats
- 6 ruime slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers
- In 2014 zijn de bijgebouwen geregulariseerd
- Kabelverlichting
- Vernieuwde Velux-ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor extra lichtinval en uitstekende isolatie
- Comfortabele verwarming op stookolie aangevuld met efficiënte pellet kachels, voor warmte en sfeer het hele jaar door
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig verklaard
- Zeer rustige ligging, omgeven door natuur op een perceel van ruim 1 hectare en toch vlot bereikbaar
Laat je betoveren door de charme van deze authentieke langgevelhoeve en de unieke ligging.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze bijzondere hoeve!
Kenmerken
Prijs
€759.000
Oppervlakte 350m2
Perceel oppervlakte 10874m2
Energie 502 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Parkings buiten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 1995
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1221
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 502
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1800
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 22-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
OOSTHAM
Gerhees 151
€759.000
Nieuw-
350m2 wonen -
10874m2 perceel -
6 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum