Toon op kaart Alle media (28)

Wat maakt deze woning uniek?

Deze prachtige maar vooral energiezuinige woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Ranst. Dankzij de centrale ligging geniet je van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, terwijl je toch profiteert van de nodige rust. Bovendien biedt de locatie een vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Lier en de E313.

Bij het betreden van de woning worden we meteen verrast door het overvloed aan natuurlijk licht.  De L-vormige leefruimte met open keuken geniet dankzij de vele raampartijen van enorm veel natuurlijk lichtinval. De open keuken met keukeneiland is hyper geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Via de leefruimte bereikt u ook het aangenaam terras met ZO tuin.

De nachthal brengt ons naar de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig geïnstalleerd en voorzien van een prachtige inloopdouche met dubbel lavabomeubel en apart toilet. Verder beschikt het huis over een bergruimte met aansluiting voor het wasmachine en droogkast en een extra bureauruimte. De bureauruimte was voorheen een inpandige garage. Mits enkele aanpassingen kan u hier terug een garage van maken. De woning heeft ook een ruime zolder (50m²) die u kan inrichten naar wens.

Deze laagbouw wordt verwarmd op vloerverwarming en beschikt over 18 zonnepanelen met thuisbatterij.

Kortom: Mis deze unieke kans niet!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €649.000
Oppervlakte 253m2
Perceel oppervlakte 146m2
Energie 113 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 56 m
Diepte 20 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2023
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 113
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 500m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
RANST

Kempenlaan 1

€649.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 253m2

perceel 146m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 253m2 wonen

  • 146m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Kempenlaan 1

RANST

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt