Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Vissersstraat 38 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt.

U komt binnen in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend is er een handige berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een luik bereikt u de zolder die perfect dient als extra opslagruimte.

De woning is volledig gerenoveerd: nieuwe bezetting, schilderwerk, isolatie (18 cm), vloeren en een recent ingezaaide tuin maken dit huis instapklaar.

Troeven:
- Grondig gerenoveerd: EPC F naar EPC B
- Energiezuinig

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €295.000
Oppervlakte 68m2
Perceel oppervlakte 111m2
Energie 178 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 2.5 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2022
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 329
Vrij 01-10-2025
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 178
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 23-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Rumst

Vissersstraat 38

€295.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 68m2

perceel 111m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 68m2 wonen

  • 111m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Vissersstraat 38

Rumst

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt