Instapklare en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers!

Omgeving: Deze gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, wat zorgt voor een uiterst centrale ligging met alles binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid in én buiten de stad. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.

Omschrijving: De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. In 2021 werden alle ramen vervangen en voorzien van rolluiken en vliegenramen. Het huis beschikt over een EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat het instapklaar en toekomstgericht maakt.

Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met diepvriesvak, oven, spoelbak, keramisch kookvuur en dampkap.

Aansluitend vind je een gezellige buitenruimte, perfect voor wie houdt van buiten zitten zonder tuinonderhoud. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een moderne badkamer met douche en lavabomeubel, en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan perfect dienst doen als een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Troeven:

- Centrale en rustige ligging;

- Volledig gerenoveerd in 2010;

- EPC-label C;

- Conforme elektriciteit

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze instapklare woning!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €275.000
Oppervlakte 134m2
Perceel oppervlakte 70m2
Energie 209 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 334
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 209
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1850
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Nieuwstraat 113

€275.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 134m2

perceel 70m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 134m2 wonen

  • 70m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Nieuwstraat 113

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?