Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren eengezinswoning met potentieel.


Omgeving: Gelegen in een rustige straat, maar toch centraal in Zwijndrecht, geniet u hier van een vlotte verbinding met Antwerpen. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.


Beschrijving: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomt in een inkomhal die toegang verleent tot de keuken. Aansluitend vindt u achteraan de badkamer, deze is voorzien van ligbad, toilet,enkel lavabomeubel en handdoekradiator.  Verder is er nog een wasplaats, die rechtstreeks toegang biedt tot de kleine stadstuin ideaal voor wie houdt van buitenruimte zonder al te veel onderhoud. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich momenteel een praktijkruimte, maar deze kan perfect worden ingericht als gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer.


Troeven:

- Renovatiekans met veel potentieel
- Zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie
- EPC-label F
- Centrale ligging nabij voorzieningen en invalswegen

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.

Bent u op zoek naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze te renoveren eengezinswoning, de ideale basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 106m2
Perceel oppervlakte 90m2
Energie 696 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 213
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 696
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 08-05-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Zwijndrecht

Lindenstraat 118

€199.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 106m2

perceel 90m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 106m2 wonen

  • 90m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Lindenstraat 118

Zwijndrecht

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?