BERCHEM - 2600

Diksmuidelaan 189

Opbrengsteigendom van handelsgelijkvloers en 2 appartementen
Opbrengsteigendom
€549.000 Toevoegen als favoriet
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Diksmuidelaan 189
Afbeeldingen (51) Kaart Deel dit pand

  • 231m2 wonen

  • 203m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers op gunstige ligging te Berchem
Ligging:  Op een zeer gunstige locatie op een ideale ligging te Berchem. Goede verbindingswegen, scholen, winkels in de nabijheid.Omschrijving: Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen die over een goede staat beschikken. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand die nu dienst doet als bakkerij.
Verder is er op elke verdieping 1 appartement van circa 65m² die als volgt zijn ingedeeld: leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras.Alle 3 entiteiten zijn momenteel verhuurd.Huur rendement van 5% gegarandeerd.
Extra's: - Toplocatie- Ruime appartementen - Mogelijke huuropbrengsten na optimalisatie: 30.600,- EUR/jaar (geen rekening houdende met potentieel derde verdieping in houtskelet - optopping gebouw)- EPC's: Appartement 1ste verd: 353 kWh/m² (20210825-0002455859-RES-1), Appartement 2de verd: 699 kWh/m² (20210825-0002455863-RES-1)overstromingsgevoeligheid:perceel: klasse Agebouw: klasse A

Vragen of een bezoek? Contacteer ons!

Kantoor Antwerpen

03 260 46 66 Contacteer ons

Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.

Kenmerken

Prijs €549.000
Oppervlakte 231m2
Perceel oppervlakte 203m2
Energie 353 kWh/m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 5.5 m
Diepte 36 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2012
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 2166
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 353
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1952
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin 35m2
Terras 2m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Toon op kaart

Diksmuidelaan 189

BERCHEM

Routebeschrijving

Vergelijkbaar in de buurt