Toon op kaart Alle media (0)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare en energiezuinige woning op toplocatie

De woning voldoet aan de huidige energie normen en werd in 2016 volledig gerenoveerd.

Ligging: Gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.  Tevens zijn invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: leefruimte, open keuken, slaapkamer/bureauruimte, badkamer, wasplaats, berging, tweede slaapkamer, terras en tuin.

Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de gezellige living met veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Via de hal in de keuken is er toegang naar een eerste slaapkamer/bureelruimte en verder naar de wasplaats/berging en badkamer. Deze is ruim en voorzien van een toilet, dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer met extra ruimte voor dressing/bureau/…

Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een instapklare energiezuinig woning.

Extra:
- EPC: 161 kWh/m²
- Algemene renovatie (2017)
- CV op gas

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €249.000
Oppervlakte 67m2
Energie 161 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Renovatie 2016
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 161
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 44m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Bouwel

Verbindingsstraat 13

€249.000

Toevoegen als favoriet

wonen 67m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 67m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen Tussen 15u30 en 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Verbindingsstraat 13

Bouwel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt