Wat maakt deze woning uniek?
Appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en autostaanplaats in Emblem
Ligging: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het project ‘Hof van Emblehem’ te Emblem/Ranst in de directe nabijheid van de E313 autosnelweg en de stad Lier. Openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging terras, autostaanplaats en kelderberging
Beschrijving:
We betreden het appartement via een ruime inkomhal met veiligheidsdeur. Van hieruit heeft men toegang tot de twee slaapkamers (9 m² en 9,5 m²) en een badkamer die is uitgerust met lavabomeubel, spiegel en douche. De derde slaapkamer (16 m²) heeft een eigen badkamer met dubbel lavabomeubel, spiegel en een duo-ligbad. Verder bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras (zuid/zuidwest). De keuken is uitgerust met een geïntegreerde koelkast/vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap met koolstoffilter, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend en rondom de woonkamer bevindt zich een betegeld zuidwest gericht terras.
De keuken, berging, WC en beide badkamers hebben een keramische vloertegel. De hal, slaapkamers en leefruimte hebben een rijkelijke massiefhouten parketvloer.
Het appartement is instapklaar. Alle ruimten zijn voorzien van moderne verlichtingsarmaturen, grotendeels met energiezuinige LED spots, ventilatiesysteem en video-parlofonie. Centrale Verwarming met hoogrendementsketel op gas.
Ondergronds bevindt zich een autostaanplaats en aansluitende ruime privé kelderberging (7.5 m²) met elektriciteitsvoorziening .
Extra:
- EPC: 75 kWh/m²
- Terras
- Lift
Beschikbaar vanaf 01/08/2025 mits de huurprijs van 1095€/maand + 80€/maand gemeenschappelijke kosten.
Kenmerken
Prijs
€1.095
Maandelijkse huurkosten
€80
Oppervlakte 107m2
Energie 75 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij
01-08-2025
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Energiescore 75
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2018
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 29m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
EMBLEM
Hof van Emblehem 6a bus 13
€1.095
-
107m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum