Wat maakt deze woning uniek?
Prachtig handelspand gelegen in hartje Essen
Ligging:
Het pand is gelegen op de hoek van de Stationsstraat en de Rodenbachlaan. Andere gemeenten zijn vlot bereikbaar, denk maar daan: Kalmthout, Kapellen, Wuustwezel,...
De Nederlandse grens ligt op 1 km. Steden zoals Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda zijn eveneens vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Dit karaktervolle pand beschikt over meerdere ruimtes die een waaier aan mogelijkheden bieden voor diverse commerciële of creatieve activiteiten. Dankzij de vele grote etalages geniet u niet alleen van een uitstekende zichtbaarheid en presentatie van uw producten, maar ook van een overvloed aan natuurlijk daglicht dat het hele pand een open en uitnodigende sfeer geeft.
De indeling maakt het pand bijzonder veelzijdig: ideaal voor detailhandel, een showroom, een galerie, een atelier of zelfs een kantoorruimte. U kunt uw activiteiten naadloos spreiden over de verschillende vertrekken, wat zowel efficiëntie als flexibiliteit bevordert.
Een opvallende troef is de prachtige eiken parketvloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Deze hoogwaardige afwerking zorgt niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar draagt ook bij aan het comfort en de waarde van het pand.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime kelder, een echte meerwaarde. Deze extra opslagruimte is ideaal om voorraad, materiaal of archieven overzichtelijk en veilig te bewaren, zonder in te boeten op bruikbare oppervlakte boven.
Kortom, dit pand combineert uitstraling, functionaliteit en strategische ligging, en vormt zo de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming of creatieve uitwerking van uw plannen.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen
- Goed EPC (score: B)
- Veel parkeergelegenheid
Kenmerken
Prijs
€2.700
Oppervlakte 253m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Vrij
15-05-2026
Beglazing Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Commercieel
ESSEN
Stationsstraat 50
€2.700
Nieuw-
253m2 wonen
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum