Wat maakt deze woning uniek?

VERZORGD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN ZUID-GEORIËNTEERD TERRAS IN BORGERHOUT.Verzorgd appartement (86 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (6 m²) in Borgerhout.

Het pand bevindt zich net buiten de Singel op de grens van Deurne en Borgerhout en dit op een boogscheut van het groendomein Rivierenhof. Wat betreft bereikbaarheid geniet je hier van een goede verbinding met het openbaar vervoer, de auto en de Antwerpse velo. In de nabije omgeving beschik je verder over een uitgebreid aanbod aan supermarkten. Kortom: een uiterst gunstige locatie nabij de stad!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw van 6 hoog met lift waarvan het dak conform is. Het appartement is doorheen de jaren goed onderhouden en is op zich instapklaar.

EPC: E 471 Kwh/ m² jaar
Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Ze is voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Vooraan situeert zich de woonkamer (30 m²) met aangrenzend de aparte keuken (9 m²) met basisuitrusting. Centraal treffen we de badkamer (5 m²), die voorzien is van een bad, lavabomeubel, ook is er ruimte om een wasmachine te plaatsen. De wc is apart. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers van 11 m² en 16 m², waarvan de kleinste toegang biedt tot het zuid-georiënteerde terras (6 m²).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €190.000
Oppervlakte 94m2
Energie 471 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Niet meegedeeld
Niet geïndexeerd 855
Vrij Bij akte
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 471
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 6m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 11-07-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
Borgerhout

Luitenant Lippenslaan 45 bus 7

€190.000

In optie

  • 94m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Antwerpen

03 384 14 14

Toon op kaart

Luitenant Lippenslaan 45

Borgerhout

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?