Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig gerenoveerd commercieel gelijkvloers (traiteurzaak) met mogelijkheden met riante woonst (177m²) voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers gelegen op toplocatie te Mortsel!Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal en commercieel nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!
Indeling: Commercieel gelijkvloers, gelijkvloerse keuken, wasplaats, kantoorruimte, berging, koer, inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer (1), berging, terras, nachthal, masterbedroom, drie gastenkamers, bureauruimte, badkamer (2) en kelder.
Omschrijving: U betreedt het pand via het commerciële gelijkvloers, deze is momenteel ingericht als traiteurzaak en is volledig vernieuwd in 2004. Deze commerciële gelijkvloers is hierdoor voorzien van airconditioning. Als je door de ruimte wandelt kom je terecht in de gelijkvloers en geïnstalleerde keuken, die alsook voorzien is van een ruime koelcel. Achteraan is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een binnenkoer. Via een aparte inkom komt u terecht in het woongedeelte van het pand. De traphal biedt u toegang tot de ruim en lichtrijke leefruimte voorzien van haardcassette, authentieke elementen en prachtige natuursteen. Zo komt u terecht in de quasi-volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de eerste badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Achteraan is er een eerste kamer, deze is momenteel ingericht als berging en heeft ingemaakte kasten. De eerste verdieping is voorzien van een zonnig terras. Via de nachthal komen we terecht op het bovenste gedeelte van de woning. Hier hebben we een ruime masterbedroom en twee gastenkamers, alsook een bureauruimte en tweede badkamer voorzien van bad en wastafel. Als laatste is de woning volledig onderkelderd en is het dak geïsoleerd. Kortom: Centraal gelegen handelspand met woonst op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten/investering/vrije-beroepen.
Bijzonderheden:
- toplocatie- commerciële GLV- riante woonst- biedt tal van mogelijkheden
EPC duplex: 379 kWh/m²EPC winkelruimte: B-label
P-score: AG-score: A  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €450.000
Oppervlakte 177m2
Perceel oppervlakte 124m2
Energie 379 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2004
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 4596
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 379
Elektrische keuring Nee
Bouwjaar 1949
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Ja
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Commercieel
MORTSEL

Statielei 60

€450.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 177m2

perceel 124m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 177m2 wonen

  • 124m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Statielei 60

MORTSEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?