Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig gerenoveerd commercieel gelijkvloers (traiteurzaak) met mogelijkheden met riante woonst (177m²) voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers gelegen op toplocatie te Mortsel!Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal en commercieel nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!
Indeling: Commercieel gelijkvloers, gelijkvloerse keuken, wasplaats, kantoorruimte, berging, koer, inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer (1), berging, terras, nachthal, masterbedroom, drie gastenkamers, bureauruimte, badkamer (2) en kelder.
Omschrijving: U betreedt het pand via het commerciële gelijkvloers, deze is momenteel ingericht als traiteurzaak en is volledig vernieuwd in 2004. Deze commerciële gelijkvloers is hierdoor voorzien van airconditioning. Als je door de ruimte wandelt kom je terecht in de gelijkvloers en geïnstalleerde keuken, die alsook voorzien is van een ruime koelcel. Achteraan is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een binnenkoer. Via een aparte inkom komt u terecht in het woongedeelte van het pand. De traphal biedt u toegang tot de ruim en lichtrijke leefruimte voorzien van haardcassette, authentieke elementen en prachtige natuursteen. Zo komt u terecht in de quasi-volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u de eerste badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Achteraan is er een eerste kamer, deze is momenteel ingericht als berging en heeft ingemaakte kasten. De eerste verdieping is voorzien van een zonnig terras. Via de nachthal komen we terecht op het bovenste gedeelte van de woning. Hier hebben we een ruime masterbedroom en twee gastenkamers, alsook een bureauruimte en tweede badkamer voorzien van bad en wastafel. Als laatste is de woning volledig onderkelderd en is het dak geïsoleerd. Kortom: Centraal gelegen handelspand met woonst op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten/investering/vrije-beroepen.
Bijzonderheden:
- toplocatie- commerciële GLV- riante woonst- biedt tal van mogelijkheden
EPC duplex: 379 kWh/m²EPC winkelruimte: B-label
P-score: AG-score: A