Toon op kaart Alle media (16)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante HOB in residentiële wijk

Ligging: Gelegen in het mooie As, in een rustige residentiële wijk, met vlotte verbindingen naar alle invalswegen en het centrum van Genk.

Indeling:
Benedenverdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, kelder, badkamer, toilet, wasruimte, berging, veranda, garage en tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolder aanwezig als bergruimte.

Omschrijving:

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die naadloos overgaat in de lichtrijke en ruime woon- en eetkamer.
In deze gezellige ruimte bevindt zich een pelletkachel, die samen met de centrale verwarming op stookolie met radiatoren voor een aangename warmte zorgt.
De keuken die grenst aan de eetkamer, is goed onderhouden en volledig geïnstalleerd. Via de keuken heeft u ook tevens toegang tot de badkamer, het toilet en de veranda.
Aan de veranda grenzen zowel een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een berging waar de mazoutketel en extra kastruimte is voorzien.
De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad en enkele lavabo.

Via de inkomhal heeft u ook toegang naar de kelder, die dienst doet als voorraadkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot de zolder.

Achteraan de woning vindt u een garage en een carport die bereikbaar zijn via de toegangspoort in de achterliggende straat.

Een extra pluspunt is de ruime tuin die perfect is voor een gezin met kinderen om naar hartenlust in te spelen.

De eigenaar gaat de woning ook nog opfrissen zodat er een voordeligere EPC waarde bekomen zal worden bij verkoop.


Troeven:
- Nieuwe ramen van 2024
- Dak is geïsoleerd
- Grote tuin

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €279.000
Oppervlakte 129m2
Perceel oppervlakte 674m2
Energie 423 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 17.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Renovatie 2024
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 423
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1954
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 03-06-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
AS

Beukenstraat 32

€279.000

Toevoegen als favoriet

wonen 129m2

perceel 674m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 129m2 wonen

  • 674m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Openhuizendag 14-06-2025

Deze woning is op 14-06-2025 tussen 14u00 - 15u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Beukenstraat 32

AS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Genk

089 82 14 90 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt