Toon op kaart Alle media (23)

Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin!

Ligging: De woning is gelegen in een rustige, nieuwe verkaveling. Tegelijk ligt ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer.

Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaire, leefruimte met open keuken, berging, terras en tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer. 




Beschrijving:We betreden deze halfopen nieuwbouwwoning via de inkomhal, hier bevindt zich ook een ruime vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met open keuken die van veel lichtinval geniet. De keuken is volledig uitgerust van de nodige bergruimte en toestellen. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heeft men toegang tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich de berging waar er eveneens een aansluiting voor een wasmachine is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een volledig ingerichte dressing en de badkamer die uitgerust is met een bad en inloopdouche. De woning is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, ingemaakte kastenwanden, regenwaterrecuperatie,...De woning geniet een E-peil 19, wat nog 3 jaar een fiscaal voordeel geeft aan de koper. De verkoop vindt plaats onder registratierechten (3% of 12%).   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 168m2
Perceel oppervlakte 305m2
Energie 31 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 10.2 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 31
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 19
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
AVERBODE

Op 't Zand 38

€495.000

Toevoegen als favoriet

wonen 168m2

perceel 305m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 168m2 wonen

  • 305m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Heist-op-den-Berg

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Heist-op-den-Berg

015 79 33 30

Toon op kaart

Op 't Zand 38

AVERBODE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Heist-op-den-Berg

015 79 33 30 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt