Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Zeer recente (2010) en instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in de Andernachstraat te Ekeren.

Ligging: Een zeer rustige woonwijk ten noorden van de Boerendijk. Tal van supermarkten, bus- en treinverbindingen en scholen zijn te vinden in de nabije omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers is deze woning ingedeeld met een ruime garage (met voorliggende oprit), wasplaats, inkomhal, apart gastentoilet, grote woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. De tuin is aangelegd met 2 terrassen, waarvan 1 met pergola, en een partij kunstgras. De eerste verdieping huist de 3 ruime slaapkamers (15,25 - 12.04 en 10.36m²) en de comfortabele badkamer (met douche, dubbele lavabo en wc). Tot slot heeft deze woning nog een hele grote zolder (te bereiken via een vlizo-trap).

EPC: 120 kwh/m²/j (B)


Bijzonderheden:
- CV op aardgas (condensatieketel).
- HR beglazing in PVC kaders.
- Dak geïsoleerd met 15cm, gevels met 6cm.
- Elektra conform.
- Asbestveilige woning (cfr. bouwjaar: 2010).
- De beschikbaardheid is te bespreken (richtdatum medio oktober 2024).

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €485.000
Oppervlakte 196m2
Perceel oppervlakte 200m2
Energie 120 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 7 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1270
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 120
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 2010
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Ekeren

Andernachstraat 31

€485.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 196m2

perceel 200m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 196m2 wonen

  • 200m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Andernachstraat 31

Ekeren

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt