Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen halfopen woning nabij Hof de Bist

Ligging: dit charmante huis is gelegen in een rustige straat nabij Hof de Bist en op wandelafstand van winkels en scholen (alsook een internationale school).

Omschrijving: een prachtige halfopen woning in een rustige en centraal gelegen wijk. Het betreft een te renoveren  woning met structureel grote ruimtes. U heeft de mogelijkheid om het gelijkvloers uit te breiden en een zolderverdieping uit te bouwen.

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken en wc. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer (ligbad en wc). Daarnaast is er een ruime zolder, die kan uitgebouwd worden tot een zolderverdieping. De tuin is ruim, met de mogelijkheid voor een ruim terras. Verder is er ook een ruime garage en een kelder.
Kortom: een te renoveren woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden!
EPC: (F) 987 kwh/m²/j

Bijzonderheden:
- elektriciteit niet conform
- rustige straat
- garage en oprit
- mogelijkheid tot uitbouw (gelijkvloers)
- mogelijkheid zolderverdieping
- CV stookolie
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Gegeven oppervlaktes volgens plannen
P-en G-score: A
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €339.000
Oppervlakte 176m2
Perceel oppervlakte 323m2
Energie 957 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 9.92 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 909
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 957
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 166m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 20-06-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Ekeren

Leliënlaan 5

€339.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 176m2

perceel 323m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 176m2 wonen

  • 323m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Leliënlaan 5

Ekeren

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?