Toon op kaart Alle media (23)

Wat maakt deze woning uniek?

Centraal gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers in het centrum van Essen!

RICHTPRIJS: 229.000 euro

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, zitruimte en leefkeuken, 
Verdieping 1: 2 slaapkamers en de badkamer,
Verdieping 2: 1 slaapkamer en een berging

Langs de inkomhal bereiken we de zitruimte (ca. 15m²) met aansluitend de ingerichte leefkeuken (ca.18m², met een elektrisch vuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser).
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 2 slaapkamers (ca. 16 en 8m²) en de badkamer (met toilet, douche, wastafel en plaats voor de wasmachine).
Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer (ca.10m²) met vaste kasten, en een berging met de CV-installatie.

Tot slot beschikt de woning over een buitenruimte (met poortje naar de straat), met als handige troef een houten tuinberging. (voor fiets en vuilbak).

Bijzonderheden:
- Een perfecte starterswoning
- Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar
- Electriciteit is conform
- Gunstige EPC-score
- Afgesloten buitenkoer met berging
- De woning is momenteel verhuurd, dus ook interessant als opbrengsteigendom!

Kortom, een buitenkans! Maak snel een afspraak!
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €229.000
Oppervlakte 93m2
Perceel oppervlakte 65m2
Energie 297 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 277
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 297
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 24-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
ESSEN

Kammenstraat 9

€229.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 93m2

perceel 65m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 93m2 wonen

  • 65m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Kammenstraat 9

ESSEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt