Wat maakt deze woning uniek?

Moderne woning op een toplocatie in Genk
Ligging:De woning is zeer gunstig gelegen met een centrale ligging in Genk vlakbij de C-mine, de bruisende Vennestraat en een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en omliggende steden. 
Indeling: Gelijkvloers: Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte met mogelijkheid voor een openhaard. Aan de voorzijde is een eerste slaapkamer aanwezig die momenteel als bureauruimte is ingericht. Vanuit de woonkamer leidt een doorgang naar de keuken met eetkamer. Daarnaast is er op het gelijkvloers een extra badkamer met inloopdouche voorzien. Via het grote schuifraam heeft men toegang tot het overdekte terras en tuin met garage.

Verdieping: De verlichte trap brengt ons naar de nachthal op de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopdouche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met inloopdouche en toilet. Tot slot is er nog een handige bergruimte voorzien voor extra opslagruimte.

Kenmerken:
Qua comfort beschikt deze woning over een grote elektrische poort aan de oprit, alsook is er camerabewaking aanwezig. Daarnaast is de woning energetisch uitgerust van 10 zonnepanelen, beschikt het over een ventilatiesysteem en automatische rolluiken. Een uniek kenmerk is de plafondhoogte, die op het gelijkvloers 2.80m bedraagt en op de verdieping 2.60m.
Bijzonderheden:- BEN woning = Bijna Energie Neutraal
- EPC: A
- E-peil 25- Elektriciteit conform  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €419.000
Oppervlakte 212m2
Energie 44 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Niet geïndexeerd 1174
Vrij Bij akte
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 44
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GENK

Koerweg 79

€419.000

In optie

  • 212m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Koerweg 79

GENK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?