Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren halfopen bebouwing op toplocatie in Genk.

Ligging:
de woning heeft een uitstekende ligging met scholen, winkels en het stadscentrum op nog geen 5 minuten rijden. Daarnaast zijn de autosnelwegen en verbindingswegen in de directe omgeving.

Indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer met apart toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 toegang geeft tot de 3de slaapkamer op de zolderverdieping.

Omschrijving:
het F-label duidt op de renovatie verplichting. De woning is gelegen op een perceel van 5a45ca wat een geweldige renovatiekans biedt voor het creëren van uw droomwoning. De woning is grotendeels gebouwd in 1930, het achterdeel is bijgebouwd in 1975 en de garage in 1985.

Ontdek de voordelen:
-
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be
- Aanvullend verlaagd tarief voor de aankoop van de enige eigen woning met verbintenis tot ingrijpende energetische renovatie | Vlaanderen.be
- Lenen voor een woning | Vlaanderen.be  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €165.000
Oppervlakte 127m2
Perceel oppervlakte 545m2
Energie 859 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 859
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 06-02-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GENK

Winkelstraat 3

€165.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 127m2

perceel 545m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 127m2 wonen

  • 545m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Genk

089 82 14 90

Toon op kaart

Winkelstraat 3

GENK

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?