Aartselaarstraat 221/223
Hoboken-
293m2 wonen -
435m2 perceel -
8 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gerenoveerde energiezuinige woning met 3 slpks en 280m² tuin
Ligging:
Dit huis met veel potentieel is gelegen in een doodlopende straat te Polderstad in Hoboken, vlakbij verschillende restaurants, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Omschrijving:
Bij het betreden van deze energiezuinige woning wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Een apart toilet en een ingebouwde kast maken de inkomhal functioneel en gastvrij. De woonkamer met nieuwe gaskachel geniet van veel daglicht. De open keuken is uitgerust van top producten zoals een Qooker kraan, een AEG oven en vuur, Bosch vaatwasser en een LG koelkast met vriesvak.Verder op het gelijkvloers vinden we een polyvalente ruimte met een aangrenzende douche en een handige berging. De ruimte heeft directe toegang naar de tuin en biedt privacy en gemak.Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers voorzien van een parketvloer. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde dressing en Daikin 2-1 airco. De badkamer op de eerste verdieping is een ware oase van ontspanning, met een regendouche, een comfortabel ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Een van de troeven van deze woning is de onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk. Desondanks de noordelijke ligging is de tuin de hele dag zonovergoten. Tot slot beschikt de tuin nog over 3 tuinhuizen.
Bijzonderheden:
- Noord geörienteerde, doch zonovergoten tuin van 280m²
- Grote oprit
- Rustig gelegen
- Daikin 2-1 airco met wifi
- Gaskachel 2021
- Dak gerenoveerd, dakgoten verzinkt
- Nieuwe HR ramen en badkamer 2021
- Fotovoltaïsche zonnepanelen en batterij 2023
- EPC B
Kenmerken
Prijs
€549.000
Oppervlakte 155m2
Perceel oppervlakte 623m2
Energie 181 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 12 m
Diepte 9 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1405
Vrij
Onmiddellijk
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 181
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1988
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 22-03-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Hoboken
Wissenboslaan 4
€549.000
Nieuw-
155m2 wonen -
623m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Antwerpen
Vergelijkbaar in de buurt
Herenpolderlaan 14
Hoboken-
201m2 wonen -
630m2 perceel -
3 slaapkamers
Roodenbekehoek 17 bus 103
Hoboken-
48m2 wonen -
55m2 perceel -
1 slaapkamers