Wat maakt deze woning uniek?

Mooie HOB woning met alle energiezuinige voorzieningen

Ligging: nabij Klein Heiken en vlotte verbinding naar autostrade, invalswegen naar Kapellen centrum, op wandel-fietsafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer, fietsostrade voor uw deur

Omschrijving:
Een klassieke 70's bel-etage met een half open karakter en een ruime tuin. De woning is letterlijk energiezuinig gemaakt door het voorzien van een nieuw dak, geïsoleerde spouwmuren, nieuwe ramen, HR ketel gas met boiler en 8 zonnepanelen met thuisbatterij. U kan de woning nog volledig naar uw hand zetten.
Indeling:
Ruime inkomhal met apart wc en rechts betreden we de inpandige garage met dubbelwandige poort. Achteraan bevindt zich een aparte wasplaats/ketelruimte. De tuin kan ook via de garage bereikt worden. De 1 etage is klassiek ingedeeld in een L-vormige living op laminaat voorzien van een inbouwhaard. Aanpalend bevindt zich een degelijke keuken met een klein terras dat toegang biedt naar de tuin. De 2e etage is ingedeeld in 3 kamers en een badkamer met ligbad en WC.
Een degelijke woonst in een leuke buurt!

EPC: (B) 127 kwh/m²/j

Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- 8 zonnepanelen (3160 Wp) + batterij
- Dak nieuw + isolatie (10cm PUR)
- Spouwmuren geïsoleerd (6cm XPS)
- HR glas PVC
- HR ketel gas + nieuwe boiler
- Warm water via elektr. boiler of CV ketel
- Riolering vernieuwd
- Nieuwe oprit


Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: A