Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin



Ligging: Deze woning bevindt zich in de nabijheid van het bruisende centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, liggen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk te regelen is. Bovendien zijn de verbindingswegen naar omliggende gemeenten vlot bereikbaar, waardoor u snel op uw bestemming kunt zijn.

Indeling: inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, berging, garage, tuin.

Beschrijving: Deze prachtige gezinswoning, gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg in een rustige woonwijk, is volledig instapklaar. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal, compleet met een apart toilet. Vanuit hier hebben we directe toegang tot de lichte en open leef- en eetruimte. Dankzij de grote ramen hebben we een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en we in alle rust kunnen genieten van zowel binnen als buiten. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken, volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwasser, microgolf, oven en inductiekookplaat. De ruime opzet van de keuken biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De aangrenzende garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar zorgt ook voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, terwijl de berging extra opbergruimte biedt. Buiten kunnen we genieten van een aangelegde groene tuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is.

Bijzonderheden:

- Instapklare woning

- 4 volwaardige slaapkamers

- Rustige ligging

- Woning kan met volledige inboedel aangekocht worden, dit voor een meerprijs van €15.000,00

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €395.000
Oppervlakte 166m2
Perceel oppervlakte 495m2
Energie 207 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 671
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 207
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 16-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LEOPOLDSBURG

Koekoeksstraat 2

€395.000

Openhuizendag
Toevoegen als favoriet

wonen 166m2

perceel 495m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 166m2 wonen

  • 495m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Koekoeksstraat 2

LEOPOLDSBURG

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?