Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige gezinswoning te Lier

Gelegen aan de oevers van de prachtige Nete, biedt deze woning een oase van rust en groen, terwijl je toch op wandelafstand bent van winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een afgezonderde inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en eetruimte, waar je kunt genieten van overvloedig natuurlijk licht dankzij de vernieuwde lichtkoepel. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die al het nodige comfort biedt en eventueel een visuele opfrissing kan gebruiken. Achteraan de woning is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een apart toilet met handenwasser. Je hebt zowel via de eetruimte als de keuken toegang tot de gezellige stadskoer.Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar je twee zeer ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer aantreft. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een douche in het bad, een lavabo met meubel en een toilet. De bovenste verdieping is al bijna afgewerkt met ecologische materialen en kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn:
·Hoogrendementsbeglazing voor optimale isolatie
·Volledig vernieuwde elektriciteitsinstallatie
·Dak en isolatie volledig vernieuwd volgens de laatste normen
·Verwarming met warmtepomp voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verwarmingssysteem
·Gebruik van ecologische materialen voor een duurzame en gezonde leefomgeving
·Zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening en een groenere toekomst
·Huurcontract garagebox kan mogelijks worden overgenomen.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €269.000
Oppervlakte 111m2
Perceel oppervlakte 58m2
Energie 182 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 4.3 m
Diepte 17 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 421
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 182
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1948
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 7m2
Terras 5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LIER

Rivierstraat 30

€269.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 111m2

perceel 58m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 111m2 wonen

  • 58m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Rivierstraat 30

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?