Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers op een perceel van 10are



Ligging: Deze woning heeft een ideale ligging in het hart van het levendige centrum van Lommel. Alle voorzieningen die u nodig heeft zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, bushaltes en apotheken, liggen op een steenworp afstand. Bovendien zijn de verbindingswegen naar naburige gemeenten gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen 15 minuten in Valkenswaard en binnen 30 minuten in Eindhoven kunt zijn.

Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, berging met gastentoilet, veranda, berging/technische ruimte, kelder, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, zolder, tuin.

Beschrijving: Deze prachtige gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk nabij het bruisende centrum van Lommel, wacht op zijn nieuwe eigenaar. Zodra u de drempel overstapt, wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die u naar een gezellige woon- en eetkamer leidt. De woon- en eetkamer worden overgoten met natuurlijk licht dit mede dankzij de grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aangrenzende keuken beschikt over voldoende ruimte en alle benodigde apparatuur. Gezien de omvang is het perfect mogelijk om hier een kleine onbijttafel te installeren. Een handige bergruimte en extra gastentoilet maken het plaatje compeet, terwijl de droge kelder ideaal is voor opslag. De veranda biedt een prachtige overgang naar de tuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder ruimte biedt voor een mogelijke derde slaapkamer. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een douche in bad, dubbele wastafel en toilet. Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar, waardoor het de perfecte keuze is voor een gezin opzoek naar een rustige woonomgeving. De prachtige tuin, die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 10 are, is een waar paradijs voor iedereen met groene vingers.
Bijzonderheden:

- Instapklaar

- 10 zonnepanelen (4.100 Wp)

- Mooi perceel van 1080m2

- Open bebouwing

- CV op stookolie

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.000
Oppervlakte 161m2
Perceel oppervlakte 1080m2
Energie 297 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 562
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 297
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 16-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Acaciastraat 46

€349.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 161m2

perceel 1080m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 161m2 wonen

  • 1080m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Acaciastraat 46

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?