Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Gebouw gemengd gebruik met magazijn aan de Leuvense Vaart in Mechelen.

Dit gebouw is gelegen te Guldendal, een woonwijk tussen de Brusselsesteenweg en de Leuvense Vaart in Mechelen. Een residentiële en kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer en op korte afstand van het station, centrum en alle andere dagelijkse voorzieningen.

U betreedt het pand via de inkomhal met toegang tot de kelder. Het gelijkvloers biedt plaats voor een lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde open keuken. Verder beschikt het over een badkamer met douche, toilet en wastafel alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achtergelegen bevindt zich een koer met bergruimte en toegang tot het magazijn. De eerste verdieping bevat evenzeer een lichtrijke en ruime plaats met tweede open keuken. Hier vindt u 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en dubbele wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde kan u het dakterras betreden. Toegang tot het zéér ruime magazijn (185m²) heeft u langs de vernieuwde garagepoort met inkomdeur. Een ruime plaats om in te richten naar wens.

Het pand is uiterst geschikt voor het vestigen van een zelfstandige activiteit, vrij beroep of kangoeroewoonst.

Kortom, veel mogelijkheden en potentieel.

EPC: 395 kWh/m²
Geg. opp zijn indicatief. Stedenbouw in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €380.000
Oppervlakte 132.3m2
Perceel oppervlakte 262m2
Energie 395 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1113
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 395
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1952
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 14-01-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Mechelen

Guldendal 29

€380.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 132.3m2

perceel 262m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 132.3m2 wonen

  • 262m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Guldendal 29

Mechelen

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt