Ruime woning op unieke locatie!

Wat maakt deze woning uniek?

Ruime woning met veel mogelijkheden en uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte!

Ligging:  Midden in het dorp Schalkhoven, deelgemeente van Hoeselt, bevindt zich aan de gerenoveerde brouwerij de Es deze instapklare woning. Schalkhoven is gelegen in de Haspengouwse bloesemstreek en geniet van lokale winkels en alle andere voorzieningen. Op 15 minuten rijden van Hasselt en Diepenbeek en 10 minuten van de autosnelweg E313.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal en vestiaire, leefruimte 1: 40m², leefruimte 2: 34m², keuken: 20m², badkamer: 20m², eetkamer met salon 33m². Kelder 51m²1e verdieping: nachthal, slaapkamer 1: 16m², slaapkamer 2: 17m², slaapkamer 3: 16m², badkamer: 20m² en  keuken: 11m².Zolder: 67m² (tot 1,5m hoogte)

Omschrijving: De woning is gebouwd in 1949 werd compleet gerenoveerd van 2019 tot 2023. Achter de karaktervolle gevel verschuilt zich een pareltje met vele open ruimtes, bogen en barndoors. De unieke ligging door de achterliggende brouwerij geeft een gevoel van privacy en rust.
De inkomhal met vestiaire creëert al meteen een gezellige landelijke sfeer. De woning is ruim en beschikt over veel ruimtes die in te delen zijn naar wens. Met op de gelijkvloerse verdieping een salon met eetkamer, twee leefruimtes, een keuken en een badkamer. De keuken is luxueus ingericht met alle toestellen en een kookeiland. De ruime badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche (2m63), dubbele lavabo en voorzieningen voor een wasplaats. Via de vernieuwde eiken trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en keuken. De tweede keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd, perfect voor een student of te gebruiken als studio. De tweede badkamer heeft een ligbad en douchecabine. Daarnaast is de zolder ook te bereiken met de vaste trap. Dit biedt nog een mooie mogelijkheid tot afwerken van een polyvalante ruimte of een ruime slaapkamer. Deze woning biedt voldoende ruimte voor iedereen om zijn eigen plek te vinden en te genieten van privacy binnen het gezin.

De tuin is ruim met aangelegd terras 53m² die gericht is naar het zuiden. Grenzend aan de tuin is er nog een aanbouw voor de stookolie installatie en opbergruimte.
Er is een dubbele garage uit houten constructie voor twee wagens. Tevens is er voldoende plaats voor extra buitenparkeerplaatsen

Extra's:
- Mogelijkheid tot uitbreiding van extra slaapkamers of polyvalente ruimte(s)
- Inbouwcassette/kachel en openhaard: 3 in 1
- Mogelijkheid tot inrichting van een aparte wooneenheid
- Karakter behouden en volledig gerenoveerd
- Gunstig EPC
- Elektriciteit is conform