Wat maakt deze woning uniek?

Gezellige halfopen bebouwing met twee slaapkamers en tuin


Ligging: De woning is gelegen aan de Stationsstraat te Sint-Katelijne-Waver. Deze uitstekend bereikbare locatie maakt het mogelijk om te voet of met de fiets alle voorzieningen te bereiken. Bovendien is de verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel en met de stad Mechelen ook zeer vlot.


Indeling: U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Deze brengt u vervolgens in de woonkamer waar de hoeveelheid natuurlijk licht onmiddellijk in het oog springt. Vervolgens komt u de eetkamer tegen. Dankzij de opengetrokken muur voelen deze twee ruimtes verbonden met elkaar. Achteraan de woning komt u de keuken tegen. Deze grote ruimte biedt plaats aan een volledig geïnstalleerde keuken alsook een volwaardige ontbijttafel. Tenslotte treft u nog de vernieuwde badkamer aan. Op de eerste verdieping kan u twee ruime slaapkamers terugvinden. Op dit verdiep werd ook een extra toilet gecreëerd. Tot slot kunt u de zolderverdieping bereiken. Deze werd nageïsoleerd maar dient nog te worden afgewerkt.


Extra: De woning beschikt over een aangenaam stadstuintje waar zo goed als geen inkijk mogelijk is. Ook is de woning voorzien van een ruime oprit waar u gemakkelijk enkele wagens kwijt kunt.


EPC: 402 kWh/m²/jaar


Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €320.000
Oppervlakte 134m2
Perceel oppervlakte 280m2
Energie 402 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 484
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 402
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1918
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-KATELIJNE-WAVER

Stationsstraat 49

€320.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 134m2

perceel 280m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 134m2 wonen

  • 280m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Stationsstraat 49

SINT-KATELIJNE-WAVER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?