Mercatorstraat 104
SINT-NIKLAAS-
163m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Bungalow / laagbouwwoning met drie slaapkamers op een terrein van 798m²
Locatie:
Dit huis te koop is gelegen op een zeer centrale, maar toch rustige ligging, aan de Heimolenstraat 80 in Sint-Niklaas. Winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Sint-Niklaas bevinden zich in de nabije omgeving.
Omschrijving:
Bij het betreden van deze bungalow bevinden we ons in de inkomhal die toegang geeft tot een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een leefruimte en een ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse toestellen zoals een oven, keramische kookplaat en ijskast.
De leefruimte beschikt over een open haard (hout) waar je kan genieten van alle rust. Verder bevinden zich in deze woning drie ruime slaapkamers van 14.5m², 13m² en 8m², een badkamer met ligbad dubbele wastafel, bidet en toilet. Aan de achterkant van het huis bevinden zich nog een berging (13m²), een polyvalente ruimte (26m²) en een aanpalende garage (21.5m²) met dubbele kantelpoort zodat toegang tot de tuin optimaal benut wordt.
Bijzonderheden:
- veel potentieel
- centrale ligging
- terras en ruime tuin
- nieuwe condenseren ketel van Bosch
- isolatie op zoldervloer
- bewoonbare oppervlakte 148 m² cfr. EPC
Bent u op zoek naar een laagbouwwoning met erg veel mogelijkheden in Sint-Niklaas? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€390.000
Oppervlakte 148m2
Perceel oppervlakte 798m2
Energie 373 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 14 m
Diepte 61 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1006
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Energiescore 373
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1987
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
572m2
Terras 30m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 05-02-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
SINT-NIKLAAS
Heimolenstraat 80
€390.000
In optie-
148m2 wonen -
798m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum