Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning op een zéér centrale ligging te Sint-Niklaas!

Locatie: Deze gezellige en verrassend ruime woning bevindt zich in de Schoolstraat, centraal gelegen in Sint-Niklaas. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de Grote Markt en invalswegen. Achteraan het perceel is er een praktische achteruitweg met toegang tot openbare parkeerplaatsen.

Omschrijving: Via de inkomhal kom je in de lichte leef- en eetruimte, een gezellige plek voor het hele gezin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een koelkast, combi microgolfoven, keramisch kookvuur, dampkap en anderhalve spoelbak. Aansluitend is er een wasberging, een apart toilet en toegang tot het gezellige terras met aansluitend een bijgebouw dat uitgeeft op de achteruitweg, ideaal als hobbyruimte, atelier of fietsenberging.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, handdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Via een uitschuifbare trap bereik je de volledig geïsoleerde zolder, die extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Ondanks het huidige EPC-label E (renovatieverplichting), behaal je echter al een B-label door een eenvoudige ingreep, namelijk het vervangen van de verwarming.

Troeven:

- Instapklaar;

- Achteruitweg met toegang tot publieke parking;

- Conforme elektriciteitskeuring;

- 14 zonnepanelen aanwezig.

Interesse? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €249.000
Oppervlakte 153m2
Perceel oppervlakte 90m2
Energie 429 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Gesloten
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 475
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Elektrisch - accumulatieverwarming
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 429
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1933
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 18-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Sint-Niklaas

Schoolstraat 59

€249.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 153m2

perceel 90m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 153m2 wonen

  • 90m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Sint Niklaas

03 304 73 21

Toon op kaart

Schoolstraat 59

Sint-Niklaas

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Sint Niklaas

03 304 73 21 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt