Wat maakt deze woning uniek?

HOB met 3 slaapkamers op perceel van 1023m².
De knappe HOB is een ruime woning dewelke dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen.
Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, ... .
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers, bureau, garage en zolder.
Omschrijving: De woning betreedt u via de inkomhal. Vervolgens kan u de ruime leefruimte terugvinden. Aansluitend is er de ruime keuken. Achteraan de keuken bevindt zich de badkamer met toilet. Tevens kan u vanuit de keuken de veranda bereiken die toegang geeft tot de wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer dat perfect kan ingericht wordt tot dressing of aparte bureauruimte. De zolder kan nog verder afgewerkt worden naar eigen smaak en kan ook dienen tot het creëren van extra slaapkamers.
Een bijkomende troef is de grote tuin die bij het perceel hoort, waar u heerlijk kan genieten van alle rust en privacy en dewelke volledig omheind is.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Extra's- EPC F 531 kWh/m² jaar- Verwarming op gas- Groot perceel- Uitstekende ligging- Rolluiken  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €275.000
Oppervlakte 135m2
Perceel oppervlakte 1023m2
Energie 531 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 531
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1965
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Westerlo

Zwarte Braak 11

€275.000

Toevoegen als favoriet

wonen 135m2

perceel 1023m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 135m2 wonen

  • 1023m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Openhuizendag 27-04-2024

Deze woning is op 27-04-2024 tussen 11u tot 12u te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Zwarte Braak 11

Westerlo

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?