Wat maakt deze woning uniek?

Instapklaar duplex appartement (119 m²) met 2 slaapkamers te koop!


Ligging: In de Oudestraat vinden we dit recent gerenoveerd duplex appartement terug. Dit appartement is gelegen vlakbij Park Broydenborg en park Sorghvliedt. Op wandelafstand van het centrum vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer, grote invalswegen zoals E19 en A12. 

Omschrijving: We betreden dit instapklaar duplex appartement op de tweede verdieping van het gebouw. Hierbij komen we meteen in de inkomhal van het appartement terecht. Deze inkomhal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Via de trap komen we in de ruime open leefruimte terecht. Deze is zeer lichtrijk door de vele aanwezige raampartijen. We vinden hier de volledig geïnstalleerde keuken terug, welke voorzien is van oven, combi microgolf oven, koelkast, diepvriezer, inductievuur, afzuigkap en vaatwasser. We vinden hier eveneens de aansluiting voor de inbouw wasmachine en droogkast.
Eenmaal verder in deze open ruimte komen we in de eet- en woonkamer terecht. In de woonkamer vinden we een groot schuifraam terug, welke toegang geeft tot het Zuidwestelijk gericht terras (8 m²).
Bij de inkom van het gebouw zelf vinden we een gemeenschappelijke ruimte voor het veilig opbergen van fietsen.Dit  appartement is volledig gerenoveerd in 2013, met aanvullende vernieuwingen zoals het dak in 2019, badkamer, keuken, warmtepompen (airco's) voorzien voor het verwarmen en koelen van beide verdiepingen. De inkomhal van het gebouw is in maart 2024 vernieuwd.
Het appartement is voorzien van een individuele gas condensatie ketel als hoofdverwarming. Hiernaast is er op beide verdiepingen een airco aanwezig waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Zowel gas, water en elektriciteit zijn individueel, alsook zijn er lage gemeenschappelijke kosten per maand 40€/maand.



Bijzonderheden
- EPC label B (118 kWh/(m² jaar))
- Instapklaar
- Prima ligging
- Dak geïsoleerd
- Bewoonbare oppervlakte van 119 m²


- Terras 8 m²
- Vrij bij akte