Heylen Vastgoed

Vraag 1

Wat geeft het “E-peil” van jouw woning weer?

A. Het is een andere term voor EPC; B. Het geeft weer hoe overstromingsgevoelig je perceel is; C. Het geeft de totale energieprestatie van het pand weer.

Vraag 2

Waarom spreekt men in een wederzijdse optie-overeenkomst (beter bekend als de aankoop/verkoopbelofte) over een kandidaat-koper/verkoper en in een onderhandse verkoopovereenkomst (ook wel comp

A. Dit komt omdat een aankoop/verkoopbelofte door de makelaar wordt opgemaakt en de compromis wordt steeds opgemaakt door een notariskantoor; B. De eigendomsoverdracht bij een wederzijdse optie-overeenkomst vindt pas plaats bij de akte; bij de compromis gebeurt dit reeds na ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst; C. Bij de wederzijdse optie-overeenkomst stel ik mij enkel kandidaat om aan te kopen en kan ik hier nog makkelijk onderuit omdat ik nog niet zeker weet of ik wil aankopen.

Vraag 3

Welk van de onderstaande stukken kan een verkoop (overdracht van eigendom) tegen houden?

A. Geen blanco bodemattest of bodemattest waaruit blijkt dat er geen verdere maatregelen moeten worden genomen inzake de bodem van het verkochte goed; B. Er werd een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente waaruit blijkt dat een aangebouwde veranda niet vergund is; en dit dus een bouwmisdrijf betreft; C. Een EPC attest met energiescore F;

Vraag 4

De meerwaarde van een onroerend goed geeft de opbrengst weer dewelke het goed oplevert tussen de aankoop en de verkoop ervan, maar wanneer wordt je hier als natuurlijke persoon op belast? Bet

De meerwaarde van een onroerend goed geeft de opbrengst weer dewelke het goed oplevert tussen de aankoop en de verkoop ervan, maar wanneer wordt je hier als natuurlijke persoon op belast? Bet B. Als natuurlijke persoon moet je nooit meerwaardebelasting betalen. Dit geldt enkel voor rechtspersonen; C. Wanneer de tijd tussen de aankoop van het onroerend goed en de verkoop ervan minder dan vijf jaar bedraagt.

Vraag 5

Wat kan je terugvinden in de Wet-Breyne?

A. Deze wet regelt de bouw van nieuwbouwwoningen/appartementen in België; B. Deze wet regelt de saneringsverplichtingen inzake de bodem; C. Deze wet regelt de verplichtingen bij zonevreemde woningen.

Vraag 6

Is een brandverzekering een wettelijk verplichte verzekering?

A. Deze is enkel wettelijk verplicht indien je je eigendom verhuurt B. Deze is enkel wettelijk verplicht indien je zelf het pand bewoond C. Deze is niet wettelijk verplicht af te sluiten als eigenaar.

Vraag 7

Kan een minderjarige eigenaar zijn/haar onroerend goed verkopen?

A. Nee, deze moet wachten tot zijn/haar meerderjarigheid. B. Ja dit kan, echter dient de voogd dan op te treden namens de minderjarige. C. Dit kan enkel middels machtiging van de vrederechter.

Vraag 8

Hoeveel dient de huurwaarborg bij een studentenhuur-overeenkomst te bedragen?

A. De verhuurder mag geen waarborg vragen. B. De waarborg bedraagt maximaal 2 maanden huur. C. De waarborg bedraagt minimaal 2 maanden huur.

Vraag 9

Koper en verkoper komen een uitgesteld genot overeen in de onderhandse verkoopovereenkomst. De verkoper mag het pand na akte nog blijven bewonen. Welke stelling is juist?

A. Gezien het uitgesteld genot meer dan één maand bedraagt, dient er een pro fi sco waardering te worden voorzien. B. Partijen moeten een bezettingsvergoeding afspreken en opnemen in de akte. C. Het uitgesteld genot mag niet langer dan 2 maanden duren.

Vraag 10

Een kandidaat-koper heeft een bod uitgebracht. De verkoper heeft het bod aanvaard. Wanneer zijn partijen verbonden?

A. Zodra de verkoper het bod heeft aanvaard. B. Zodra de koper kennis heeft van de aanvaarding. C. Zodra koper en verkoper de verkoopovereenkomst hebben ondertekend.

Quiz

Vraag 1

Vraag 2

Vraag 3

Vraag 4

Vraag 5

Vraag 6

Vraag 7

Vraag 8

Vraag 9

Vraag 10

Gegevens

Quiz

Vraag 1

Vraag 2

Vraag 3

Vraag 4

Vraag 5

Vraag 6

Vraag 7

Vraag 8

Vraag 9

Vraag 10

Gegevens

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het aanbod.

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen spoedig met u contact opnemen.

Blijf op de hoogte van ons aanbod