Wat maakt deze woning uniek?

Ligging: Dit appartement is gelegen in de Osystraat, de Atheneum buurt.
Je bent op wandel- en fietsafstand van het Centraal Station, de Meir, universiteit, Eilandje en het stadscentrum.
Openbaar vervoer voor de deur, met de auto in een wip op singel en ring.

Indeling: Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in betonconstructie met lift. We komen het appartement centraal binnen via een veiligheidsdeur in de inkomhal met ingebouwde kasten. Vooraan het appartement is er de ruime leefruimte met blokparket vloer en haard. De geïnstalleerde keuken is voorzien van toestellen en heeft een balkonnetje. Keuken en gang werden net geschilderd.

Centraal is er een betegelde badkamer met ligbad en douchestang en lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Het toilet is apart.

Vervolgens zijn er drie slaapkamers. De grote slaapkamer is achteraan het appartement en heeft een west georiënteerd terras van 2m². De epoxyvloeren zjin slijtvast en makkelijk in de onderhoud.

Privatieve kelder nr 3.

Bijzonderheden:

- Instapklaar

- Bewoonbare oppervlakte van 125m2 cfr. EPC

- EPC label C

- Prima ligging

- Verzorgd gebouw in betonconstructie

- P-score en G-score: A

- Vrij bij akte
- Gemeenschappelijke kosten: €300/ maand, inbegrepen: provisie verwarming en water, blokpolis (brandverzekering), syndicus, reservefonds, kosten gemene delen (lift)
- Nieuwe gasinstallatie, privatieve elektrische installatie

- Gemeenschappelijke kosten: provisie verwarming en water, blokpolis, syndicus, reservefonds, kosten gemene delen

- Verwarmingsinstallatie wordt vervangen door gasinstallatie, privatieve elektrische installatie wordt conform