Boomgaardstraat 148-150
Berchem-
82.8m2 wonen -
2 slaapkamers
-
82.8m2 wonen -
2 slaapkamers
Omschrijving
Residentie Boomgaard luxueus en energiezuinig wonen nabij het groen kwartier!
Ligging: gelegen in de Boomgaardstraat te Berchem nabij het Station.
Op wandelafstand van scholen, talrijke hippe horeca zaken, en winkels.
Dit luxueus kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen en onderscheidt zich van andere door de architectuur en energiezuinige afwerking. Voorzien van gemeenschappelijke tuin (+/- 30m²) + fietsenstalling. De appartementen die nog beschikbaar zijn bieden een cozy leefruimte met exclusieve harmonica raampartijen waardoor u extra zonlicht binnenhaalt en uw leefruimte mee naar buiten haalt.
Ze worden voorzien van E-peil van max. 20, waardoor u de 1ste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D. De appartementen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Ze worden vervolgens volledig geschilderd opgeleverd.
Info en verkoop:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of steffen@heylenvastgoed.be.
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B
Vragen of een bezoek? Contacteer ons!
Kantoor Antwerpen
03 260 46 66Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.
Kenmerken
Prijs
€364.000
Oppervlakte 82.8m2
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame ALU - Thermisch
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee