Bekijk documenten Toon op kaart Alle media (10)

Wat maakt deze woning uniek?

Residentie Boomgaard luxueus en energiezuinig wonen nabij het groen kwartier!
Ligging: gelegen in de Boomgaardstraat te Berchem nabij het Station.
Op wandelafstand van scholen, talrijke hippe horeca zaken, en winkels.
Dit luxueus kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen en onderscheidt zich van andere door de architectuur en energiezuinige afwerking. Voorzien van gemeenschappelijke tuin (+/- 30m²) + fietsenstalling. De appartementen die nog beschikbaar zijn bieden een cozy leefruimte met exclusieve harmonica raampartijen waardoor u extra zonlicht binnenhaalt en uw leefruimte mee naar buiten haalt.
Ze worden voorzien van E-peil van max. 20, waardoor u de 1ste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D. De appartementen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Ze worden vervolgens volledig geschilderd opgeleverd.
Info en verkoop:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of steffen@heylenvastgoed.be.
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €364.000

Oppervlakte 82.8m²

Overige kenmerken

Lift Ja

Aantal toiletten 1

Type bebouwing Gesloten

Staat Nieuwbouw

Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort

Vrij Bij oplevering

Verwarming Individueel / Warmtepomp

Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch

Raam frame ALU - Thermisch

Elektrische keuring Ja, conform AREI

E-peil 20

Bouwjaar 2022

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning verkregen Ja

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Voorkooprecht mogelijk Nee

Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid

P-score: Klasse B

G-score: Klasse B

Afgebakende oeverzone Nee

Afgebakend overstromingsgebied Nee

Risicozone voor overstromingen Nee

Toon alle kenmerken

Documenten

VO ULTRIUM BOOMGAARDSTRAAT_VERKOOPSPLANNEN_APP 1.1 07-07-2021.pdf (Grondplan)

Plattegrond Toon op kaart

Appartement

Berchem