Toon op kaart Alle media (14)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklaar 3-slaapkamerappartement met terras

In de rustige Lammergierstraat in Deurne, vlakbij het Ertbruggepark, Ter Rivierenhof en met winkels, scholen en tramverbindingen op wandelafstand, ligt dit instapklare en modern appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek in een groene, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring.

Bij het binnenkomen stap je meteen in de inkomhal die uitkomt op de open keuken, centraal gelegen in het appartement. Deze is uitgerust met moderne toestellen en een leuk kookeiland waar je met plezier kookt of bijpraat met vrienden. De aansluitende leefruimte in L-vorm baadt in het licht en sluit naadloos aan op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als berging, maar ook perfect als kinderkamer.

Aan de andere kant van het appartement vind je de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via hier bereik je ook het aangename terras met oostelijke oriëntatie, ideaal voor een rustige ochtend met koffie in de zon. Verder zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Er is nog een handige privatieve kelderberging die zorgt voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

+ Elektrische rolluiken
+ Kleinschalig gebouw zonder syndicus
+ Gunstig EPC label 'B'
+ Elektriciteit conform
+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief
+ Centrale ligging te Deurne!

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag




Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €245.000
Oppervlakte 85m2
Perceel oppervlakte 307m2
Energie 149 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 723
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 149
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 3m2
Asbest Geen asbest gevonden - 28-01-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
Deurne

Lammergierstraat 41 bus 3

€245.000

Toevoegen als favoriet

wonen 85m2

perceel 307m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 85m2 wonen

  • 307m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Openhuizendag 10-05-2025

Deze woning is op 10-05-2025 tussen 12u30 - 13u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Bekijk alle deelnemende panden

Toon op kaart

Lammergierstraat 41

Deurne

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt