Wat maakt deze woning uniek?

Residentie De Smidse: centraal en luxueus wonen! Bezoek dit project tijdens de Nieuwbouw week op 21/06 tussen 16u-18u ter plaatse Tijdelijke KORTING voorzien bij iedere aankoop*. Bezoek het modelappartement ter plaatsen!
*beperkt geldig
Residentie De Smidse is fantastisch gelegen op een steenworp van het karaktervolle dorpsplein van Grembergen. Het is er ideaal vertoeven in de Denderstreek op de as tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. De residentie heeft een ideale locatie aan de natuur vlakbij de rustgevende fiets- en wandelroutes langs de Schelde maar ook een perfecte verbinding met de wagen of het openbaar vervoer naar het centrum van Dendermonde, Lokeren en Sint-Niklaas. Het gaat om kwaliteitsvolle afgewerkte appartementen centraal gelegen in Grembergen. Voorzien van een ondergrondse parkeergarage en fietsenberging. Zeer energiezuinig met een E-peil van <30 waardoor u 50% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar en een zeer laag energieverbruik heeft. Dit kleinschalig project bevat 17 appartementen, allen kwaliteitsvol afgewerkt en volgens de recentste normen. Bovendien geniet elk appartement van een zuid/west georiënteerd terras en of tuin. Alle appartementen zijn duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming, warmtepompen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen, enz. De verschillende appartementen bestaan uit 1 en 2 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen en/of tuinen. De oppervlaktes variëren tussen 65m² en 104m². Prijzen vanaf 224.900.000 euro, dus ook ideaal voor starters, alleenstaanden en voor investeerders. Alles is aanwezig om het u zo aangenaam mogelijk te maken in deze prachtige woonomgeving. Men dient wel een autostaanplaats en berging bij aan te kopen.Info, verkoop en voorstelling van het project: de verkoop geschiedt onder 21% btw op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Onder de voorwaarden van de wet Breyne. Vg, Wg, Gmo, Gvv, GvkrContacteer ons voor meer informatie (prijslijst, plannen, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 052/73.08.02 of via info@heylenvastgoed.beOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €248.650
Oppervlakte 77.15m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Compromis
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 6.07m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Gemengd woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
GREMBERGEN

Smidsestraat 20

€248.650


  • 77.15m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02

Toon op kaart

Smidsestraat 20

GREMBERGEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Dendermonde