Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwbouwappartement te Herselt-Blauberg.
Gunstig gelegen nieuwbouwappartement in afwerkingsfase te Herselt-Blauberg.
Ligging: Gelegen in de dorpskern van Blauberg met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke omgeving.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats/berging, apart toilet, badkamer, terras en autostaanplaats.
Omschrijving: Wie op zoek is naar een kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement dat voldoet aan de huidige energienormen, is hier aan het juiste adres! Het appartement is in afwerkingsfase en wordt volgens lastenboek afgewerkt. Momenteel heeft u nog wel inzage in de afwerking, dus snel zijn is de boodschap. Via een aparte trappenhal bereikt u het appartement op het eerste verdieping met een ruime en lichtrijke woonkamer, eetkamer en keuken. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een overdekt terras. De nachthal geeft uit op 2 grote slaapkamers, een badkamer met alle comfort, een apart toilet en een ruime wasplaats/berging. Verder is er een parking voorzien vooraan het gebouw. De kleinschaligheid van het gebouw zorgt ervoor dat er geen syndicus aangesteld moet worden waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Een aanrader! Extra's:- E-peil 20 of lager (korting van 50% voor een periode van 5 jaar op de onroerende voorheffing)- Ventilatie C+ (Healthbox smart)- ALU-ramen met super isolerend glas (u-waarde < of = 1,0)- Vloerverwarming dmv warmtepomp (lucht-water) - Zonnepanelen (6 stuks van 400Wp)- Gemeenschappelijke fietsenberging en meterlokaal- Geen syndicus - Verkoop constructie twv 255.000€ onder BTW-stelsel van 21% - grondaandeel van 55.000€ onder registratierechten van 12%
Voor een bezichtiging over meer info over het lastenboek en grondplan, kan u contact opnemen met ons kantoor.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €310.000
Oppervlakte 123m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 20
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 9m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
HERSELT

Blaubergsesteenweg 193

€310.000

Nieuw

  • 123m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Toon op kaart

Blaubergsesteenweg 193

HERSELT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?