Alle media (28)

Wat maakt deze woning uniek?

Schitterend riant duplex-appartement van ca. 274m² in een rustige straat in het centrum van Kalmthout

We betreden dit appartement op de eerste verdieping via een centrale inkomhal met gastentoilet, die doorgang biedt naar de leefruimte (ca.40m²) dewelke geniet van veel lichtinval en toegang biedt tot het zonnige terras (ca. 24m²).
Aanpalend bevindt zich de geïnstalleerde keuken (ca.12m², met oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser).

Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en 2 badkamers.
De hoofdslaapkamer (ca. 22m²) geniet van een luxueuze ensuite badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel (ca. 15m²).
Slaapkamers 2 en 3 zijn beiden ca. 13m².
De 2de badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

De grote duplex-verdieping (ruim 100m²) is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar biedt voldoende ruimte voor extra slaapkamers, een kantoorruimte, een praktijkruimte, ...

Parkeren kan onder de carport en op de oprit.

Bijzonderheden: 
- Cv op gas, maar ook een pelletkachel in de woonkamer en in de hobbyruimte
- Energievriendelijk! Gunstige EPC-score!
- Uitstekende locatie! Rustig gelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, ....
- Gebouw met slechts 2 appartementen zonder syndicus en/of vaste kosten
- Oprit met carport is inbegrepen
- Een unieke kans! Maak snel een afspraak!

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €399.000
Oppervlakte 274m2
Energie 172 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 172
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Geen asbest gevonden - 23-04-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Appartement
Kalmthout

Eikelstraat 28 bus 1

€399.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 274m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 274m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt