Welkomstraat 44
Sint-Lenaarts-
120m2 wonen -
828m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Riant en energiezuinige duplex met groot zuiderterras en staanplaats!
De ruime gemeenschappelijk inkomhal met ingemaakte vestiaire biedt toegang tot de traphal naar het appartement. De tussenhal biedt toegang tot de ruime leefruimte met houtkachel en parketvloer. Aangrenzend bevindt zich het ruime zuid-gerichte terras van ca. 35 m², dat ideaal is voor zomerse barbecues met familie en vrienden! De keuken grenst zowel aan de leefruimte, alsook een aparte berging en is voorzien van de gebruikelijke toestellen waaronder een koelkast, vitro-keramisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en hete lucht oven. Gekoppeld aan de berging bevindt zich een gastentoilet. Verder is er op deze verdieping nog een bergruimte/slaapkamer aanwezig en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad.
De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Verder zijn er voldoende opbergruimtes en een zolder aanwezig op de tweede verdieping.
Vooraan het appartement is nog een autostaanplaats aanwezig.
Tenslotte zijn er geen gemeenschappelijke kosten!
BIJZONDERHEDEN
+ Netto bewoonbare oppervlakte: 166 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)+ Geen gemeenschappelijke kosten
+ Slaapkamers: 3
+ Badkamer: 1
+ EPC: 139 kWh/m²
+ Elektrische keuring: Conform
+ Zuid gericht terras
+ Houtkachel
+ Praktisch: woonkamer, drie slaapkamers, bergruimte, zolder, kelder en een ruim terras
+ Terras van meer dan 35 m²
+ Gemeenschappelijke kelder
+ Autostaanplaats
De combinatie van dit energiezuinig appartement en de centrale omgeving, maakt dit dé locatie om heerlijk te vertoeven.
Zeker een bezoek waard!
Kenmerken
Prijs
€325.000
Oppervlakte 166m2
Energie 1 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Parkings buiten 1
Breedte grond 19 m
Diepte 43 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Volledig ingebouwd
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 1
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 13-04-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
SINT-LENAARTS
Dorpsstraat 126
€325.000
In optie-
166m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Welkomstraat 44
Sint-Lenaarts-
120m2 wonen -
828m2 perceel -
3 slaapkamers