Wat maakt deze woning uniek?

Bouwgrond geschikt voor een HOB bebouwing met een oppervlakte van 825 m² gelegen te Sint-Lenaarts.

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Sint-Lenaarts
Beschrijving: Het perceel heeft een breedte van zo'n 10,50 meter en een diepte van zo'n 81 meter.

Bouwvoorschriften: HOOFDGEBOUW
+ De zone is bestemd voor halfopen bebouwingen
+ Bouwdiepte: gelijkvloers: maximum 17 meter, eerste verdieping: maximum 13 meter, dakverdieping: maximum 9 meter
+ Kroonlijsthoogte: bebouwing bedraagt max. 6 meter met een dakhelling van 45°
+ Halfopen bebouwing: 3 meter afstand van de perceel grens.

Bouwvoorschriften: BIJGEBOUW
+ Maximum 75 m² en 10% van de perceelsoppervlakte
+ Kroonlijsthoogte: bebouwing bedraagt max. 3 meter met een nokhoogte van max. 6 meter.

Extra's:
+ Voor extra informatie omtrent bouwmogelijkheden kan u steeds contact opnemen.

- Een verlaagd tarief registratierechten van 1%! (https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie)
- BTW-tarief van 6% bij renovatie en sloop- en heropbouw van woningen! (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen)
- Een bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning met een maximale aankoopprijs van 220.000 euro. (https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning)
- Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing! (https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-bescheiden-woning)
- Er kan genoten worden van een goedkopere renovatie lening (https://www.vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning)

Zeker een bezoek waard!