Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren handelshuis op ruim 7are
Omgeving: Deze handelswoning is gelegen in het centrum van Ham op wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, vrijetijdsmogelijkheden en openbaar vervoer. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten (Tessenderlo, Meerhout, Leopoldsburg) en een vlotte toegang tot de E313 richting Hasselt en Antwerpen.
Beschrijving: Binnenkomen doen we in het handelsgedeelte, verder kunnen we naar de voormalige bakkerij met verder op het gelijkvloers nog de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de woonkamer en 2 slaapkamers. De zolderverdieping is afgewerkt als derde slaapkamers.
Verder is er nog een mooie stadstuin aanwezig die ook toegankelijk is via "De Beemden".
Dit pand biedt veel mogelijkheden gezien het perceel en de ligging.
Omgeving: Deze handelswoning is gelegen in het centrum van Ham op wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, vrijetijdsmogelijkheden en openbaar vervoer. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten (Tessenderlo, Meerhout, Leopoldsburg) en een vlotte toegang tot de E313 richting Hasselt en Antwerpen.
Beschrijving: Binnenkomen doen we in het handelsgedeelte, verder kunnen we naar de voormalige bakkerij met verder op het gelijkvloers nog de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de woonkamer en 2 slaapkamers. De zolderverdieping is afgewerkt als derde slaapkamers.
Verder is er nog een mooie stadstuin aanwezig die ook toegankelijk is via "De Beemden".
Dit pand biedt veel mogelijkheden gezien het perceel en de ligging.
Kenmerken
Prijs
€215.000
Oppervlakte 228m2
Perceel oppervlakte 722m2
Energie 308 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 8.3 m
Diepte 61 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 1108
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 308
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 19-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Kwaadmechelen
Dorpsstraat 30
€215.000
Nieuw-
228m2 wonen -
722m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum