Wechelsebaan 141
Lille-
868.2m2 wonen -
766m2 perceel
Lille - 2275
Wechelsebaan 141
WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN OP TOPLIGGING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN
Commercieel
€489.000
Toevoegen als favoriet
-
868.2m2 wonen -
630m2 perceel
Omschrijving
WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN OP TOPLIGGING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN.
Ligging: Commercieel zeer goed gelegen nabij oprit E34. Zeer veel passage met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Scholen, openbaar vervoer, winkels, industrie... op wandelafstand.Omschrijving: Het gebouw bestaande uit een commerciële ruimte, bureauruimte, magazijn en woongedeelte maar werd voordien als horecapand gebruikt. Het gelijkvloerse bestaande uit een winkelruimte (169m²) met hiernaast een bureauruimte en inkomhal met toilet van een eventueel te voorzien woongedeelte, ook kan men op het gelijkvloers een recent (2006) magazijn (82m²) terugvinden voorzien van sectionaalpoort. Dit magazijn is volledig onderkelderd (82m²). Het te voorzien woongedeelte (momenteel 56m²) met aparte ingang is via een vaste trap bereikbaar en mag uitgereid worden boven de magazijnruimte.
Kortom een pand met mogelijkheden voor zowel handel als horeca doeleinden op een commerciële TOP-locatie!CV op gas (HR+ ketel 2013)
EPC Handel: 569kWh/m²/j
EPC Horeca: 808kWh/m²/jVg, Wglk, Gmo, GvKr, GvvDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: A
Vragen of een bezoek? Contacteer ons!
Kantoor Herentals
014 70 51 58Of schrijf mij in voor soortgelijke panden.
Kenmerken
Prijs
€489.000
Oppervlakte 868.2m2
Perceel oppervlakte 630m2
Energie 569 kWh/m2
Overige kenmerken
Kelder Ja
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Niet meegedeeld
Niet geïndexeerd 2260
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 569
Bouwjaar 1995
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Vergelijkbaar in de buurt
Poederleese Weg 80
LILLE-
172m2 wonen -
3 slaapkamers
6% BTW
Poederleese Weg 80
LILLE-
172m2 wonen -
3 slaapkamers