Wat maakt deze woning uniek?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT EN RUIME PARKING IN MELDERT-LUMMEN


Ligging
Dit uitzonderlijk handelspand met bovenliggend appartement ligt op de hoek van de Geeneindestraat en de drukke Meldertsebaan. Je hebt hier veel passage en het centrum van Lummen, Paal, Diest alsook de autosnelwegen (E313/E314) en het station van Diest liggen op slechts enkele minuten rijden. Van een centrale en goede commerciële ligging gesproken!


Beschrijving
Het betreft een grote handelsruimte (269 m² + volledige kelder) met ruim appartement (105 m²) elk voorzien van aparte verwarmingsinstallatie, elektriciteitsmeter en aparte toegang. Door de ligging op een hoekperceel en de grote ramen geniet je hier van een zeer goede visibiliteit. Voor klanten, medewerkers en bewoners van het appartement is er voldoende parkeergelegenheid rondom het pand.


Handelspand
Het handelsgedeelte is verdeeld over de kelder, het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden: toonzaal, commerciële ruimte, winkel, kantoor- of praktijkruimte, horecazaak, ... Het pand is instapklaar, enkel de inrichting dient nog te gebeuren naar eigen noden. Door de aanwezige goederenlift zijn de activiteiten die je hier kan uitoefenen eindeloos.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de grote open ruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen heb je hier veel lichtinval. Verder heb je nog een aparte ruimte die kan dienen als praktijk- of bureauruimte en een garage met sectionale poort.
De eerste verdieping is dankzij het industriële karakter en de open trap zeer betrokken bij het gelijkvloers. Deze verdieping kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Een apart toilet is reeds voorzien.
De kelder heeft nog eens een oppervlakte van maar liefst 140 m² en is ideaal als stockage-, magazijn- of werkruimte met als grote troef de aanwezige goederenlift.


Appartement
Het appartement heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 105m² is gelegen op de tweede verdieping. Je kan dit bereiken via een buitentrap langs de achterzijde van de blok of via een aparte inkom aan de voorzijde. Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte met open keuken geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Je hebt hier voldoende ruimte voor een eetkamer en living. Grenzend aan de keuken heb je nog een grote praktische berging. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad, douche en lavabo en een apart toilet. Buiten naast het appartement is er een mogelijkheid om een gezellige buitenruimte/terras te creëren.


Troeven
- combinatie wonen en werken mogelijk
- appartement en handelspand met aparte inkom, gescheiden meters/installaties
- handelsruimte (269 m² + kelder) met zeer veel mogelijkheden
- gezellig appartement (105 m²) met 2 slaapkamers
- uitzonderlijke visibiliteit: ligging op hoekperceel / veel grote raampartijen
- voldoende parkeergelegenheid voor klanten, werknemers en bewoners
- goede commerciële ligging
- vlotte bereikbaarheid dankzij de E313 en E314